传6家地产央企世纪大合并!

小镇诗人

水皮杂谈 一家之言 兼听则明 偏听则暗

最近,地产央企合并的江湖传说此起彼伏。

究竟可不可信呢?

特别是在大会前后,多次提到了“央企重组”“央企专业化整合”等词语,在现下敏感而特殊时期,让传言有了流传背景。

猎小手咨询了几家知情人士,统一口径都是:没有这回事。

所以一切江湖传言都没有官方验证。只能当作吃瓜群众。

请以实际情况、官方通告为准。

八卦下第一条传言,就开始离谱起来了。

金茂并入华润,华润能源并入中化?!小道消息版本是:一家十分擅长做商业地产的央企,与一家十分擅长做产城融合的央企,即将迎来大合并。

首先,金茂是中国中化集团旗下房地产和酒店板块的平台企业,一直以产城融合为强项。按传言的逻辑,金茂给华润,华润“回礼”一个能源板块,严格来说,这是资源重组。

看起来合理,但是也不科学,华润和中化都是大型央企,业务板块多元化,更涉及了人事、规模、产值等等诸多复杂因素。华润在地产是很强,金茂也不弱呀,去年金茂也是有1200多亿业绩,全国排12。

两强合并,太不现实。

所以猎小手觉得这两家不大可能搞出合并这么大的动作,反而在地产、能源业务上搞点合作是很有可能的。

不过传闻也有人相信,此前一位署名金茂某公司副总经理的脉脉账号,发表了相关观点,而该账号目前已无法查询到。

有人说,华润集团在去年已经成功转为“国有资本投资公司”,主要是开展投资融资、产业培育和资本运作等,以战略性核心业务控股为主。但是同样转型的还有招商、中建呢。

还有一位大佬,去年从中化、金茂退休的宁高宁先生,以前也在华润待过。一直以来,金茂也有江湖传言,要从中化独立出,但是都不足以增加可信度。

传6家地产央企世纪大合并!

(来自网络,不代表本号。)

另外一条传言,就是中铁、中铁建两家的合并。这个就有点可能了。

首先,《中国经济周刊》报道过,2015年,全国人大代表、中铁隧道集团副总工程师王梦恕接受采访时说过,国家已经开始研究中国中铁和中国铁建合并计划。这个是可以查到的。

其次,中铁、中铁建同属于建工体系,专业高度重合,而且建工体系央企一直以来的问题,就是集中度相对较低,所以整合是必然的,只是时间问题。

而且两家旗下的地产业务,规模可控。在猎小手看来,这个传言可能性较高,而且落地效果或许会不错。

更重要的是,中央正在要求央企的专业度,央企跟着中央走。就像电建一样,早在去年就开始撤退地产业务了,中铁也有可能专心去搞铁路事业。当然,不可避免的是背后的人员调整。

第三个传言就比较悲惨了,华侨城要被拆分?!

现在有几个对象:

一,保利。经常看市场的朋友晓得,今年以来,保利的势头非常猛,压过万科、碧桂园,保持了三个月的销冠。而华侨城这边的地产业务,不太乐观。

所以说,从规模上,保利吃了华侨城的地产,问题不大。

二,中旅集团要合并华侨城的文旅板块。

事实上,中旅就是合并产物,由国旅和港中旅合成一家。另一方面,华侨城近年来,重仓了许多文旅板块,受前三年情况影响,打击很大。

如果中旅出手合并,更像是捞一手华侨城走出困境。

当然,传言只能当作传言。央国企的合并重组甚至退出,都是围绕国家战略的变化来开展的,因为央企是产业国家队,维护国家产业安全,参与全球产业竞争是第一重要的任务。

本文由:Qzai 发布于外推客,转载请联系作者,并且注明出处:https://www.waituike.com/4589.html

(0)
上一篇 2023年 3月 31日 下午4:19
下一篇 2023年 3月 31日 下午4:20

相关推荐

发表回复

登录后才能评论