近日，北京市规资委挂牌两宗住宅用地，分别位于通州梨园镇、朝阳区孙河乡。
截至当前，2023年第一轮拟供地的23宗土地中，已挂出4宗，2023年5月16日前将挂出剩余19宗，马上进入四月份，时间紧任务重啊~
一起来看下这两个地块的内容~
朝阳孙河乡地块
朝阳孙河乡地块于3月1日进行预公告，起拍价40.4亿。
2021年二批次集中供地中，前苇沟村的6宗地块无人问津，今年该地块是继续默默无闻还是一鸣惊人，让我们拭目以待~
销售指导价7.98万/平，周边新房项目中海首开拾光里单价约7.1万/平，朝阳一墅、青云上府销售指导价7.6万/平，在售均价约6.5万/平。
地块起拍价40.4亿，地价上限46.46亿，预申请保证金2000万。
通州梨园地块
该地块于3月10日挂出用地预申请公告，起拍价20.2亿。
项目北侧，紧邻能建 ·京玥兰园，项目指导价6.2万/平。南侧是今年一批次集中供地中，新城基业竞得梨园镇东小马土地6015、6016地块。
地块起拍价20.2亿，地价上限23.2亿元，预申请保障金1500万元。
从位置来看，地块公共交通便利。与地铁7号线群芳站直线距离约500米，直线一公里范围内的地铁站还有地铁1号线（八通线）土桥站。
起拍价20.2亿！通州梨园镇东小马地块预申请
