今年，很多知名专家和一些企业老板在网上都劝大家卖掉房产，这里我就不点名了。但实际上，今年是过去10年里新增房屋供应最少的一年。因为疫情等原因，房地产市场不景气，开发商们不怎么愿意买地，土地拍卖市场也不太活跃。所以，有些原本可以很快交房的项目可能要等更长的时间才能完成，整个房地产市场也会出现一些停滞。简单来说，就是现在不是卖房子的好时机，理论因为供应少，房价有可能会上涨。
今年是过去10年中供应新房最少的一年，但实际上，房地产市场并没有那么糟糕。因为供应没有增加，现有的房产更有价值。人们仍然需要买房结婚、安家落户，改善自己的居住环境。尽管供应没有增加，但需求仍然稳定。
真正的房地产投资者对市场并不那么悲观。但有些大V和媒体人太过敏感，他们发布的新闻可能会误导市场，导致市场情绪不稳定。其实，在今年这样的市场环境下，房产中介仍然在售房，这并不意味着市场真的很差。而人们最喜欢转发关于房地产的负面新闻，可能是因为这些新闻很吸引人，且是广大人们泄愤方式之一，但他们并没有仔细考虑这些新闻的真实性。所以，不要被这些负面言论影响，真正的投资者要理性看待市场。
在2023年，我想告诉你两个重要的事情。
1，今年建成的房屋数量是过去10年中最少的一年。这意味着我们现在的房子供应变得非常有限。这里可能会有人跟我杠，人口减少了，不过这要看50年之后了，面对人口的减少相信会出很多福利政策鼓励生育！
2，未来几年建成的房屋数量预计会减少，这意味着房地产市场可能将面临供应不足的问题。这里又有要杠，目前房源库存过剩，实际上仍然不够住，城市群，城市生活圈，城市化进程这才走到哪一步，所以还早！但目前人们很焦虑确实是真的！有怨气，都能理解。生活还是要继续的！
这对我们来说可有能影响。
1，房屋供应将减少，这有可能导致房价上涨。
2，货币政策可能会更加宽松，这意味着贷款更容易获得，对于后来的年轻人来说是个好消息。他们可能更容易购买自己喜欢的房屋，享受到房地产市场变化带来的积极影响。
那么，在2023年，我们应该看好还是看淡房地产市场呢？这取决于你个人的判断。无论如何，我们需要明白今年的市场情况是短期的，从长远来看，房地产市场仍然有潜力。如果你对长期投资持有信心，并且相信房地产市场的潜力，那么继续持有房产可能是一个聪明的选择。然而，如果你急需资金或者对房地产市场的前景感到怀疑，那么出售房产可能更适合你。最终的决策应该根据你个人的情况和目标来做出。
总的来说，房地产市场的未来发展取决于很多因素，比如需求和供应的关系、货币政策以及整体经济状况，人口等。在做出决策之前，我建议你仔细评估自己的情况和市场的动向，权衡一下利弊，做出对自己最有利的选择。毕竟，每个人的情况都不同，所以要根据自己的利益来做出决策。刚需我的建议还是抓紧买，毕竟刚需，市场没有漏让你捡。
今天这篇可能被喷，事实就是如此，不要以点概面，整体楼市是十分稳健的，但回归到个人，突发情况很多，非常缺钱等情况，降价变现也合情合理，目前7月份，天很热，楼市到了每年最难的时候，所以平常心对待。
