原标题：房产查封后，产权人如何解封房产？
当房产被查封后，解封房产成为当事人迫切需要解决的问题。房产的解封涉及多种方式和程序，其中每一种方式都有其特定的条件和要求。本文将探讨房产被查封后的解封方式，帮助读者了解不同的途径，以便做出正确的决策。
一、在法院采取保全措施后的30天内未提起诉讼或申请仲裁
如果申请人在法院采取诉前保全措施后的30天内未提起诉讼或申请仲裁，房主可以向法院申请解封。为此，申请人应准备好相关证据和文件，如解封申请书、房产证明、身份证明等，并向法院提交申请。法院将根据申请人的情况和相关证据来确定是否解封房产。
二、提供担保来解封房产
被申请人可以选择提供担保以解封房产。这意味着被申请人需要提供一定的担保措施，以保证申请人的利益。担保的形式和要求可能因地区而异，所以被申请人应咨询当地法院或相关部门，以了解具体的要求和程序。一旦被申请人提供了满足要求的担保，法院将考虑解封房产。
三、自行履行相关义务
如果被申请人在采取保全措施后自行履行了申请人要求的条件或义务，也可以申请解封。这意味着被申请人在查封后主动履行了相关的义务，以解除查封。被申请人需要向法院提供证据，证明他们已经履行了申请人的要求，并请求解封房产。
四、申请人放弃查封
申请人有权向法院声明放弃对房产查封的请求，申请人可以以书面形式向法院声明放弃对房产的请求，法院将相应解封房产。
五、案件审结
案件审结后，申请人的诉讼请求被全部驳回，或者法律文书生效后被申请人已经履行完毕自己的义务，不需要拍卖查封的房屋，法院裁定解封。
总之，在办理过程中，申请人应与法院和对方当事人保持良好的沟通，并遵守法律程序和要求，以促进房产的顺利解封。如果当事人遇到问题，应咨询专业的律师，了解具体的法律规定和程序，并根据具体情况采取适当的解封方式，以保护自己的权益。返回搜狐，查看更多
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