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5月1号开始实施的六项房地产新规你知道吗？
每一个有房的家庭或者准备买房的人都应该了解，尤其是第五项规定对买二手房的人很重要，这六项规定包含了卖房和买房，建议有房的朋友一定要收藏起来，也可以转发给身边需要的朋友。
第一、就是带押过户要全国实施。
如果你想卖房，在贷款没有结清的情况下从5月1号开始，可以不用结清直接过户了，之前是必须要还清贷款才可以的，以后再也不用了。
第二、婚前父母给你买的房子只属于你个人，跟你的另一半是没有关系。
这也是为什么有人结婚以后会怂恿配偶改善换房，因为再买的房子就属于夫妻共同财产了。
第三、不用再缴契税。
父母的房子如果赠送给儿女，或者夫妻双方相互过户以后不用再缴契税了，能给你省下不少钱。
第四、父母赠与儿女的房子，不管儿女有没有结婚。婚前还是婚后都属于你的个人财产跟配偶没有关系，再也不用担心有人骗婚来分割你的财产了。
第五、业主有权设立居住权。
买二手房的人要格外注意，业主一旦给某人设立居住权，这个人就有一直居住的权利，直到期限满或者死亡；
不然就算你把这个房子买了，你也无权把人家赶出去，所以我们在买二手房时一定要查明这套房子有没有设立居住使用权。
第六、七十年产权的住宅到期后不用去申请直接无条件续期，只要你的房子不是危房就可以一直住下去。
从以上6条新规可以看出来，好处还是很多的，充分保障了各位有房人或者买房人的利益，所以你喜欢这些新规吗？
